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荔湾区珠江隧道口以西AF020106地块出让公告

发表时间:2016-11-25来源:市土地利用发展中心
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广州市国土资源和规划委员会国有土地使用权网上挂牌出让公告

穗国土规划挂出告字〔201631

 

经广州市人民政府批准,广州市国土资源和规划委员会以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权,现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

宗地坐落

土地用途

宗地面积(平方米)

容积率

计算容积率建筑面积(平方米)

挂牌起始价(万元)

增价幅度(万元)

竞买保证金(万元)

人民币

港币

美元

荔湾区珠江隧道口以西AF020106地块

商业商务设施混合用地(B1/B2

13968

15.0

209520

245888

2000

49200

56000

7300

其它出让条件如下:

(一)土地项目建成后,受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积30%,自持物业必须整体确权,不得分割销售(含预售和现售)。

(二)土地项目建成后,商业面积不低于3万平方米,需整体确权,不得分割销售(含预售和现售)。

(三)竞买人需提交引入一家总资产不少于400亿元人民币的金融总部企业的承诺书。竞得人在签订土地出让合同后2个月内与荔湾区政府签订协议书,引入一家总资产不少于400亿元人民币的金融总部企业。

(四)地块位于轨道交通控制线范围内的建设应符合轨道交通控制线的相关管理要求,在报审修建性详细规划方案前,应取得地铁公司的书面意见。

(五)土地使用权出让年限为:商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。

具体情况及要求可参阅:《成交确认书》(样本)、《广州市国有建设用地使用权出让合同》(样本)、《竞买须知》及相关规划文件,规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买,竞买人可以单独申请,也可以联合申请。

竞买人应具备的其他条件:联合竞买的,联合体成员须全部符合竞买人资格要求,竞买申请书应列明各成员单位并签章;联合体须提交《联合竞买协议》,各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人、自然人或其他组织参加竞买的,应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的,及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织,均不得参加本次竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、时间安排

(一)公告时间:2016112520161214

(二)网上报名时间:201611252016121417

(三)缴交保证金时间:201611252016121417

(四)网上挂牌时间(网上报价时间):201612152016122614

(五)限时竞价时间:2016122614时起

五、其他需要公告的事项

(一)本次挂牌出让通过广州土地矿产网上交易系统(http://tdkc.gzggzy.cn/home.html)进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书,才能登陆系统参加网上交易活动。

(二)《广州公共资源交易中心国有建设用地使用权网上交易须知》、《CA数字证书办理指引》、《广州土地使用权网上交易系统操作手册》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网(http://www.gzggzy.cn/)服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

(三)竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受,包括同意接受《竞买须知》的约束,违反有关条款的,将承担相应的法律责任。

(四)本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

(五)本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行,实行资格审核后置;申请人网上报名时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。

(六)竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后,方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付,竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。(开户单位:广州公共资源交易中心,开户行详见网上交易系统提示的银行账号)

(七)网上报价不可撤回。

(八)网上交易结束后,竞得人在网上打印《成交通知书》,并于2个工作日内持竞买申请时所提交的纸质文档及相关原件到广州公共资源交易中心进行资格确认,资格审核结果将在201715日前确认其竞得资格。

(九)竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》,并与我委签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。

(十)有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网(www.gzggzy.cn)土地矿产专栏及我委网站的土地交易信息中浏览(网址:www.gzlpc.gov.cn)。

六、联系方式

联系地址:广州市天河区天润路333号广州公共资源交易中心;

联系电话:28866078;联系人:齐小姐、杨小姐;

联系电话:83908039;联系人:李小姐。

 

 

广州市国土资源和规划委员会

     2016年11月25

 

广州市国土资源和规划委员会国有土地使用权网上挂牌出让补充公告

穗国土规划挂出告字〔201627-129-130-131-132-1

穗开国土出告字〔201621-1

 

我委于20161125日委托广州公共资源交易中心发布了10宗国有土地使用权网上挂牌出让公告(穗国土规划挂出告字〔2016232425272829303132号及穗开国土出告字〔201621号),现决定分批出让,地块挂牌及限时竞价时间如下:

一、番禺区石碁镇石碁村SQG14-01地块二、地块三、地块四及从化区明珠工业园明珠大道中段与创业大道南交汇处MZW1101地块共4宗地挂牌及限时竞价时间仍按原挂牌出让公告进行,不作调整。

二、从化区街口街旺城地段地块、番禺区官堂村地块一及地块二、白云区白云新城AB2910006-B地块、荔湾区珠江隧道口以西AF020106地块、荔湾区芳村大道南以西及鹤洞路以南AF040218地块、广州开发区科学城KXC-M3-5地块共6宗地分别调整挂牌及限时竞价时间如下:

(一)从化区街口街旺城地段地块、广州开发区科学城新乐路以东、光谱东路以北KXC-M3-5地块

1.网上挂牌时间(网上报价时间)调整为20161215日至201711310

2.限时竞价时间:201711310时起。

(二)白云区白云新城AB2910006-B地块、荔湾区珠江隧道口以西AF020106地块、荔湾区芳村大道南以西及鹤洞路以南AF040218地块

1.网上挂牌时间(网上报价时间)调整为20161215日至201711314

2.限时竞价时间:201711314时起。

(三)番禺区官堂村地块一、地块二

1.网上挂牌时间(网上报价时间)调整为20161215日至201711316

2.限时竞价时间:201711316时起。

  特此公告。

 

 

 

                                     广州市国土资源和规划委员会

20161224





   广州市国土资源和规划委员会国有土地使用权
  网上挂牌出让补充公告 


  穗国土规划挂出告字[2016] 27-2、29-2、30-2、31-2、32-2号
  穗开国土出告字[2016]21-2号 


  我委于2016年12月24日委托广州公共资源交易中心发布补充公告(穗国土规划挂出告字[2016] 27-1、29-1、30-1、31-1、32-1号及穗开国土出告字[2016]21-1号),现将有关事项再次补充公告如下:
  一、竞买人可于2016年12月28日17时前向广州公共资源交易中心申请退还已报名的以上6宗地块竞买保证金;
  二、竞买人申请退还保证金的,须于2017年1月10日17时前再次缴纳,其竞买资格和竞买报价继续有效,否则视为放弃竞买资格,其所有报价无效;
  三、竞买人未按期申请退还保证金的,或申请退还后再次按期缴纳的,视为确认其已报的报价均为有效报价。
  


广州市国土资源和规划委员会
  2016年12月27日

 

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